potrebujete hypotéku? pomôžeme.
Od najlepšej ponuky ku kúpe a podpisu vášho vlastného bývania.
Hypotekárny úver
Banka poskytuje hypotekárny úver na:
- Refinancovanie existujúceho úveru: Na splatenie iných, drahších úverov, často s cieľom získať lepšiu úrokovú sadzbu alebo lepšie podmienky.
- Výstavbu nehnuteľnosti: Na financovanie nákladov spojených s výstavbou rodinného domu alebo iného typu nehnuteľnosti.
- Kúpu nehnuteľnosti: Na financovanie nákupu domu, bytu alebo inej nehnuteľnosti.
- Rekonštrukciu nehnuteľnosti: Na opravy, modernizáciu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti.
- Získanie kapitálu na investície: Na použitie hodnoty nehnuteľnosti ako zabezpečenia na iné investičné účely.
O hypotéku môže požiadať:
- Osoba s pravidelným príjmom: Zamestnanci, podnikatelia, osoby na voľnej nohe (živnostníci), ak majú stabilný a preukázateľný príjem.
- Manželský pár alebo pár v registrovanom partnerstve: Obaja partneri môžu žiadať spoločne, čo môže zvýšiť šancu na schválenie vyššieho úveru.
- Fyzická osoba: Každý, kto dosiahol plnoletosť (minimálne 18 rokov) a má stálu a dostatočnú výšku príjmu na splácanie úveru.
- Občan SR alebo cudzinec s trvalým pobytom: Osoby, ktoré majú trvalý alebo prechodný pobyt v Slovenskej republike a splňujú požiadavky banky.
- Osoba bez histórie negatívnych záznamov: Záujemca o hypotéku musí byť finančne solventný a nemôže mať žiadne významné záznamy v registri dlžníkov alebo exekúciách.
Refinacovanie hypotéky
Refinancovanie hypotéky je proces, pri ktorom si klient vezme nový hypotekárny úver na splatenie existujúceho úveru, často za účelom získania výhodnejších podmienok.
Tento proces môže zahŕňať:
- Konsolidácia viacerých úverov: Refinancovanie môže zahŕňať aj zlúčenie viacerých úverov do jedného, čo môže zjednodušiť správu financií.
- Lepšiu úrokovú sadzbu: Refinancovanie umožňuje získať nižšiu úrokovú sadzbu, čo vedie k nižším mesačným splátkam alebo nižšej celkovej splatenej sume počas doby splácania.
- Lepšie podmienky: Refinancovaním je možné upravit dobu splácania, prepočítať mesačné splátky alebo zmeniť typ úroku (fixný na variabilný alebo naopak).
- Získanie peňazí na iné účely: V prípade nárastu hodnoty nehnuteľnosti je možné využiť rozdiel medzi hodnotou nehnuteľnosti a zostatkom pôvodného úveru na financovanie iných potrieb (napr. rekonštrukcia, investície).